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Wohntraum mit Blick über Wien |
Lasten und bestandsfreies Eigentum, ausgesprochen verkehrsgünstige Lage, 2 Autoabstellplätze, U3-Nähe (7 min zu Fuß), Autobus gegenüber, kein direktes vis-a-vis, Nord-Süd-Ausrichtung, daher sehr hell, großer Südbalkon, Gasheizung, traumhafter Fernblick über Wien, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt sowie Pensionistenklub in unmittelbarer Nähe, Volksschule und nahegelegener Park 5 min zu Fuß; Parkettboden sowie Feinsteinzeugboden, 5. Liftstock, geringe Betriebskosten (Reparaturfonds gut dotiert, momentan keine großen Investitionen geplant)
derzeit als 1 Wohneinheit mit 2 Eingängen ausgelegt (1 Sicherheitstüre), ursprünglich 2 Wohnungen (1 Autoabstellplatz pro Wohnung), daher getrennter Verkauf möglich |
Blick ins Grüne |
Obwohl der Ausblick über die Dächer von Wien bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden kann hat die Wohnung doch eine ausgesprochene Ruhelage mit traumhaften Grünblick |
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Blick aus dem nordseitigen Fenster (die Wohnung hat eine lichtdurchflutete Nord-Süd-Lage)
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Blick Hof Südseitig |
Auch der Ausblick - vom grosszügig ausgelegten Balkon aus - ist einen Blick wert. Grün wohin das Auge sieht, blickt man nach rechts sieht man über die Dächer von Wien bis hin zum Laaerberg. Der Ausblick ist unverbaubar da eine grosse Gärtnerei zwischen dieser Liegenschaft und den nächsten Häusern den Platz beansprucht. |
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Traumhafter Ausblick balkonseitig
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Vorzimmer |
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Küche |
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erstes grosses Zimmer |
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erstes grosses Zimmer - Blick zu Balkon |
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erstes Badezimmer |
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erstes Badezimmer |
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Traumhafter Balkon |
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Blick Balkon |
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zweites Zimmer |
das zweite grosse Zimmer - freundlich gestaltet mit hellem Holzboden, direkter Zugang zum Balkon. Angrenzend an das zweite Grosszimmer ein weiteres Bad sowie ein zweites WC. Zudem besitzt dieser Teil der Wohnung eine eigene Wohnungstür uns kann somit vom Rest der Wohnung abgetrennt werden - ist somit auch WG-tauglich. |
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Plan |
anbei finden Sie auch den Plan der Wohnung - wie man erkennen kann belegen die zwei Wohneinheiten bis auf eine kleine Ausnahme praktisch das gesamte Stockwerk. Ein wunderschöner Ausblick, ausgesprochen gute Anbindung, kostengünstiges Wohnen und das alles bei einem geringen Kaufpreis sind eine kleine Sensation. |
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Interesse? |
Haben Sie interesse an diesem Objekt - dann schreiben Sie uns unter
wohntraum@soron.at
oder rufen Sie uns an unter
+43 664 49 34 929
wir sind von Montag bis Samstag sind wir von 8 bis 19 Uhr erreichbar |
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Überblick |
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